傳統(tǒng)村落之所以被稱為傳統(tǒng)村落，無疑應(yīng)該有古建筑。否則，傳統(tǒng)體現(xiàn)在哪里？古建筑一直是各方利益的核心問題。由于復(fù)雜性，無數(shù)的古建筑被擱置，直到它們被自然摧毀或未知。
同時，作為民宿和傳統(tǒng)文化的理想載體，古建筑也很受歡迎。然而，無論我們給農(nóng)村旅游多少新意義，古建筑問題仍然沒有普遍接受的解決方案。事實上，不僅沒有解決辦法，而且更復(fù)雜，更復(fù)雜。
有多復(fù)雜？產(chǎn)權(quán)所有權(quán)、功能定義、保護(hù)邊界、修復(fù)方案、資金申請、資金使用、管理維護(hù)、古建筑使用等。任何一個環(huán)節(jié)都是機(jī)關(guān)的重要環(huán)節(jié)。
雖然復(fù)雜，但古建筑的魅力逐年增強(qiáng)，因為古建筑正在減少。古建筑的魅力有多大？中國古建筑的修復(fù)和保護(hù)有多復(fù)雜？首先擱置這個問題私人資本購買海外古建筑的案例。
五年前，華斌集團(tuán)董事長嚴(yán)斌決定購買倫敦泰晤士河三一廣場10號，投資1.06億英鎊。這座建筑很有前途。這里只有一個花絮：1946年聯(lián)合國第一屆會議的招待會就在這里舉行。
華斌集團(tuán)計劃將該建筑改造成投資4.5億至5億英鎊的酒店和高級公寓。在改造過程中，羅馬古董被迫停工4個月，停工一天損失5萬英鎊。即使成本如此巨大，修復(fù)過程如此困難，在中國私人資本的幫助下，這座古建筑仍然慢慢地恢復(fù)了原來的外觀，并被賦予了新時代的意義。
這座古建筑至少比中國成千上萬自然毀滅的古建筑幸運(yùn)。我們不需要討論華斌集團(tuán)購買海外古建筑的目的。值得我們自豪的是，中國資本能夠以強(qiáng)大的實力捕捉西方世界的投資機(jī)會。
木堯想討論的是，為什么中國的私人資本不大力投資中國的古代建筑，而是跨國投資海外古代建筑？偶爾會有投資案例出現(xiàn)在新聞端，一定是這樣的：異地搬遷。
據(jù)媒體報道，7月15日，成龍向福州長汀捐贈的客家首都徽派古建筑開始組裝。該建筑于2013年捐贈時備受爭議，被質(zhì)疑為異地搬遷造成損壞。
事實上，遠(yuǎn)程搬遷的案例很多:山西清代古戲臺非法拆遷后賣給廣州番禺，因水土不服被白蟻侵蝕；清代婺源1800平方米的徽式古民居搬到廣西；無錫400多年00多年歷史的古建筑所在地區(qū)。
古建只剩下被異地遷建的命運(yùn)了嗎？不，你不能搬家。命運(yùn)可能是這樣的：2015年7月14日晚上6點40分左右，揚(yáng)州皮市街田家炳中學(xué)對面的古建筑倒塌，附近停放的一輛貨車被砸碎。倒塌是清朝揚(yáng)州古建筑教案舊址。揚(yáng)州市文物局回應(yīng)說，教案舊址實際上是后墻倒塌前的危房，修復(fù)方案和資金都到位了。不幸的是，這所房子原本屬于公租房，許多租戶不愿搬出去，這使得修理計劃一再推遲。
除了少數(shù)科學(xué)修復(fù)、保護(hù)和合理使用外，古建筑的命運(yùn)似乎只有以下兩種方式：要么被迫搬遷，離開古建筑的原始環(huán)境，成為無助的孤兒；要么等待自然毀滅。
揚(yáng)州教案舊址最可怕、最可悲的案例，明明有修繕方案和資金，卻落下了自然倒塌的命運(yùn)。
讓我們再看一篇新聞報道：據(jù)《海峽都市報》報道，福州文史愛好者薛先生帶著朋友參觀了鼓樓區(qū)的冶山。他意外地發(fā)現(xiàn)，冶山南側(cè)的兩棟文物建筑因施工而被拆除。記者隨后發(fā)現(xiàn)，鼓樓區(qū)龍山巷的一棟文物建筑也被拆除。經(jīng)調(diào)查，三棟被拆除的文物建筑中有兩棟已經(jīng)消失了好幾年，但省文物局不知道，名單仍在省文物檔案中。
保護(hù)古建筑真的那么難嗎？真的很難！
古建筑看起來很漂亮，但很難做到。困難主要集中在以下四個方面。
1、修復(fù)資金：誰投資？政府表示，用于修復(fù)古建筑的財政可支配資金有限，僧侶越來越少。即使撥款，也面臨資金監(jiān)督和使用的問題。如果是個人修復(fù)，古建筑的產(chǎn)權(quán)屬于誰？古建筑的公共財產(chǎn)屬性會受到挑戰(zhàn)嗎？
2、修復(fù)方案：如何修復(fù)？首先是修復(fù)技術(shù)方案。木堯見過一些修復(fù)后的古建筑。說實話，最好不要修理它們！二是修復(fù)搬遷方案。它總是被搬走。雖然它確實保護(hù)了一座建筑，但它的味道仍然很差。
3、產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：誰是古建筑？中國法律規(guī)定，農(nóng)村集體用地只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能在不改變屬性的情況下轉(zhuǎn)讓給局外人。這意味著古代住宅不能在市場上自由交易或轉(zhuǎn)讓。有產(chǎn)權(quán)的人沒有錢修理，有錢人不敢修理。古建筑很尷尬。
4、使用定義：古建筑修復(fù)后該怎么辦？住宿接待？旅游景點？書吧？咖啡館？餐廳？過度使用、使用不當(dāng)、空置浪費、二次破壞等問題是困擾古建筑修復(fù)的一系列實際問題。
是要賦予古建新的內(nèi)涵，還是要遵循它舊存在的方式？
還有一個問題，誰來用古建筑？原住民、產(chǎn)權(quán)人還是修復(fù)保護(hù)者？
一系列問題迫切需要各界的努力，一一解決！(文字/見莊主)
